Свайно-винтовой фундамент

Не всегда, при покупке участка под строительство, вам может достаться ровная поверхность. Так же необходимо учитывать и наличие грунтовых вод.

Современные технологии строительства решают эти проблемы.

Фундамент на винтовых сваях, который подойдет для любой местности с неровным рельефом (на склонах) и для местности, где есть угроза паводка и наличие грунтовых вод.

Изначально такая технология применялась в строительстве маяков в США. Первый маяк, построенный в 1850 году, стоит до сих пор. Дополнительные современные инновации, совершенствование некоторых технологий выводит свайно-винтовой фундамент в лидеры за сравнительно недолгое время.

Чаще всего винтовые сваи представляют собой трубу из прочной стали, которая имеет наконечник с резьбой и лопасти. Иногда встречаются вариации в виде комбинированной резьбы, что существенно облегчает задачу ввинчивания в землю.

Существуют цельные и пустотелые сваи, разного диаметра и длины. Оптимальные постройки – одноэтажные каркасные или деревянные дома, навесы, хозяйственные постройки, ограждения, пристройки к основному дому на другом фундаменте (не нарушает его целостность).

К плюсам свайно-винтового фундамента относят следующее:

• отсутствие больших трудозатрат (установить фундамент возможно в течение нескольких дней);
• отсутствие усадки и как следствие необходимость перерыва в работе (после строительства фундамента можно сразу приступать к стенам);
• отпадает надобность в проведении подготовительных работ, состоящих из планирования строительной площадки и обеспечения подъездных путей;
• работа не привязана к погодным условиям и к времени года;
• возможность проведения строительства вблизи деревьев и насаждений (газонов) и районах, где проходят подземные коммуникации;
• несущая способность очень высока, что важно на местности с плохими геологическими условиями.

Недостатки выделяют следующие:

• срок службы не более 50 лет, т.к. у свайно-винтового фундамента нет способности противостоять химически активным веществам, которые находятся в структуре почвы;
• отсутствие возможности создания подвальных и цокольных этажей (существует опасность нарушения положительного взаимодействия опор с почвой);
• необходима дополнительная обработка свай специальной смолой снаружи и заливание цемента внутрь, для избежания воздействия коррозии;
• лучше избегать применения такого фундамента в условиях строительства на скальных породах, т.к. существует возможность сопротивления камней, которые находятся в нижних слоях.

Взвесив все «за» и «против» все больше людей используют свайно-винтовой фундамент при постройке дачных участков, пристроек (веранд, летних кухонь), помещений хозяйственного назначения.